12/04/2023

Après avoir souligné le taux d'intérêt de 0 % du programme HOPAide au versement initial (DPA)dans le comté de Los Angeles, nous sommes ravis de présenter le programme Empower Homebuyers SCC, offrant des avantages similaires dans le comté de Santa Clara.

Empower Homebuyers SCC : plus qu'un simple prêt

Fondamentalement, le programme Empower Homebuyers SCC est bien plus qu'un simple prêt ; c'est un engagement à favoriser le développement communautaire et à permettre aux familles de s'implanter dans le paysage florissant du comté de Santa Clara. Voici les conditions d'admission au programme :

1) Montant de l'aide : Le programme offre un prêt maximal de 250 000 $, pouvant atteindre 30 % du prix d'achat. Ce soutien financier substantiel peut transformer votre parcours d'achat immobilier, surtout sans plafond. Dans le secteur immobilier florissant du comté de Santa Clara, les possibilités sont infinies.

2) Exigences relatives au privilège de premier rang : Votre prêt hypothécaire de premier rang doit être à taux fixe sur 30 ans. Ce programme apporte prévisibilité et stabilité à votre planification financière. Cette prévoyance garantit que votre parcours vers l'accession à la propriété sera aussi sûr qu'ambitieux.

3) Appréciation partagée : Lorsque vous utilisez le programme Empower Homebuyers SCC, votre remboursement est lié à la valeur nette gagnée sur votre maison de manière proportionnelle, correspondant directement au pourcentage de votre prêt. Par exemple, si votre prêt Empower représente 20 % du prix d’achat initial de votre maison, votre part de la plus-value sera également de 20 %. La croissance restante de la valeur nette vous reste entièrement acquise. Analysons cela avec un scénario pratique : supposons que vous achetiez une maison pour 700 000 $, en utilisant le programme Empower pour couvrir 20 % de ce montant, soit 140 000 $. Plus tard, si vous vendez cette maison pour 800 000 $, votre remboursement comprendra le montant initial du prêt de 140 000 $ plus 20 % de la plus-value de la maison, soit dans ce cas 20 000 $ (20 % de la plus-value de 100 000 $). Par conséquent, le montant total remboursable serait de 160 000 $.
Cette appréciation est plafonnée pendant la première décennie, ce qui garantit un meilleur confort financier pour les premières années d'accession à la propriété. Après dix ans, le plafond d'appréciation est levé, offrant ainsi aux propriétaires une plus grande flexibilité.

Admissibilité au programme Empower Homebuyers SCC : la simplicité à son meilleur

1) Admissibilité : Ouvert à ceux qui vivent ou travaillent dans le comté de Santa Clara et aux acheteurs pour la première fois achetant une résidence principale dans le comté.

2) Acompte minimum : Commencez votre parcours d'accession à la propriété avec un acompte de seulement 3 %.

3) Exigences en matière d'éducation : Un cours de formation d'acheteur de maison de 8 heures certifié par le HUD, dispensé par une agence désignée, fournit aux candidats les connaissances nécessaires, garantissant qu'ils ne sont pas seulement des propriétaires, mais également des personnes bien éduquées.

4) Limites de revenu : Le revenu brut combiné du ménage, tous adultes confondus, doit rester inférieur à 120 % du revenu médian de la région. Cela garantit l'accessibilité du programme à une large tranche de la communauté.
*Limites maximales du revenu brut du ménage selon la taille du ménage

Taille du ménage	1	2	3	4	5	6	7	8
Limite de revenu	152 300 $	174 050 $	195 800 $	217 550 $	234 950 $	252 350 $	269 ​​750 $	287 150 $

 

Votre chemin vers l'accession à la propriété dans le comté de Santa Clara
Le programme Empower Homebuyers SCC n'est pas seulement un moyen d'accéder à la propriété ; c'est un engagement à nourrir les rêves et à bâtir des communautés dynamiques. C'est une opportunité unique pour les jeunes professionnels, les familles qui s'agrandissent et toute personne souhaitant participer à l'avenir dynamique du comté de Santa Clara. Avec sa combinaison de prêts à taux zéro, d'aides financières substantielles et d'une approche axée sur la communauté, ce programme témoigne de l'engagement du comté de Santa Clara envers le bien-être et la prospérité de ses habitants.

Faites le grand saut avec Empower Homebuyers SCC
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'assurer votre avenir dans l'un des comtés les plus dynamiques de Californie. Avec Empower Homebuyers SCC, embarquez pour un voyage plein de promesses et de potentiel. La maison de vos rêves dans le comté de Santa Clara n'est pas qu'une possibilité, elle est à votre portée. Transformons votre rêve d'accession à la propriété en une réalité vivante et épanouissante. Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le comté de Santa Clara !

Vidéo:Programme SCC pour les acheteurs de maison : transformez votre rêve en réalité dans le comté de Santa Clara

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