Présentation de WVO
WVOEC'est un bon choix pour les salariés qui ne peuvent pas bénéficier d'un prêt d'agence et qui ne souhaitent pas fournir divers documents de revenus.
Taux:CLIQUEZ ICI
Points saillants du programme WVOE
7/6 BRAS (5/1/5)
1) Ressortissant étranger autorisé ;
2) Pas de bulletin de paie / W2 / déclaration d'impôts / 4506-C ;
3) Fonds de dons autorisés ;
4) Max.Montant du prêt 2 millions de dollars ;
5) Max.RPV 70 % ;
6) Min.FICO700.
* Si FICO 680-699, veuillez appeler pour exception
Qu’est-ce que WVOE ?
Votre prêteur a-t-il demandé à maintes reprises la mise à jour des fiches de paie en raison des conditions de souscription ?
Le prêteur a-t-il calculé votre revenu et vous a-t-il dit que vous n'êtes pas admissible au prêt hypothécaire ?
Vous n'avez pas réussi à retrouver vos W2 ou vos fiches de paie ?
Les emprunteurs salariés reçoivent un salaire constant d'un employeur en échange d'un service rendu et n'ont aucune propriété ou moins de 25 % d'intérêt dans l'entreprise.La rémunération peut être basée sur une base horaire, hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuelle ou bimensuelle.S'il est horaire, le nombre d'heures prévues doit être indiqué.Le revenu vérifié doit être converti en un montant mensuel à utiliser sur la demande officielle (formulaire FNMA 1003).À la discrétion du souscripteur, des documents supplémentaires sur les revenus peuvent être demandés.
Les avantages du WVOE
Le point fort de ce programme est sa simplicité.Le seul document requis pour calculer le revenu admissible dans le cadre de ce programme est le formulaire WVOE.Cela offre un processus beaucoup plus simplifié et rationalisé pour les emprunteurs solvables ayant démontré une capacité à rembourser et qui ont peut-être manqué de peu les directives des programmes d'agence.
Comment calculer le salaire ?
- Utilisez le salaire de base (taux bimensuel, bihebdomadaire ou horaire tel que pris en charge par YTD) de WVOE.
Exemples:
- Bimensuel : Le montant bimensuel multiplié par 2 est égal au revenu mensuel.
- Bihebdomadaire : Le montant bihebdomadaire multiplié par 26 divisé par 12 est égal au revenu mensuel.
- Enseignant rémunéré pendant 9 mois : Le montant mensuel multiplié par 9 mois divisé par 12 mois est égal au revenu mensuel admissible.
Rappelez à l'employeur de remplir le formulaire WVOE, puis le prêteur procédera rapidement au prêt.
