Aperçu complet du document Jumbo
Doc complet JumboLe montant du prêt dépasse les limites d’un prêt conforme conventionnel.
Taux:CLIQUEZ ICI
Points saillants du programme Full Doc Jumbo
Prime 30 ans fixe et 10/6 ARM
1) Max.LTV 80 % à l'achat ;Max.LTV 70 % pour C/O ;
2) Max.Montant du prêt 3,0 millions de dollars ;
3) Min.12 mois de réserves sur PITIA ;
4) Min.FICO 720.
Extension de 30 ans fixe
1) Montant du prêt : 400 000 $ à 4,0 millions de dollars
2) DTI maximum jusqu'à 50 %
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Ce programme est uniquement vendu au détail.
Dépôt avec intérêts.Plus de dépôt, taux inférieur !
Les dépôts sont pour un CD de 12 mois (doivent être détenus sur un compte désigné AAA).
L'intérêt varie selon la date d'ouverture.Le taux était de 4,25% au 12/08/2023.
Le dépôt minimum est20%du montant du prêt.
1) Max.Montant du prêt 4,0 M$
2) Max.DTI 45 %
3) Min.FICO700
CLIQUEZ ICIpour obtenir les limites LTV et FICO et plus de détails sur la matrice.
Dépliant géant
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Qu’est-ce que le prêt jumbo ?
Un prêt jumbo est un type de financement qui dépasse les limites fixées par l'Agence fédérale de financement du logement et ne peut être acheté, garanti ou titrisé par Fannie Mae ou Freddie Mac.Les propriétaires doivent se soumettre à des exigences de crédit plus rigoureuses que ceux qui demandent un prêt conventionnel.Les prêts géants vous permettent d’acheter des propriétés coûteuses.Un prêt géant n'est pas soutenu par Fannie Mae ou Freddie Mac.
En 2024, la FHFA améliore les limites de prêt pour tous les types de prêts, en particulier les prêts jumbo.Veuillez vous référer aux limites de prêt ci-dessous pour 2024 en Californie.
Limites de prêt 2024 dans les comtés de Californie
| COMTÉ | Limite de 1 unité | 2-Limite d'unité | 3-Limite d'unité | 4-Limite d'unité |
| ALAMEDA | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| ALPIN | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| AMATEUR | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| BUTTE | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| CALAVERAS | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| COLUSA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| CONTRA CÔTE | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 186 350 $ | 2 211 600 $ |
| DU NORD | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| EL DORADO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| FRESNO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| GLENN | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| HUMBOLDT | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| IMPÉRIAL | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| INYO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| KERN | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| ROIS | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| LAC | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| LASEN | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| LOS ANGELES | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| MADERE | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MARIN | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| MARIPOSA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MENDOCINO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MERCÉDÉ | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MODOC | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MONO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| MONTEREY | 920 000 $ | 1 177 750 $ | 1 423 650 $ | 1 769 250 $ |
| PANA | 1 017 750 $ | 1 302 900 $ | 1 574 900 $ | 1 957 250 $ |
| NEVADA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| ORANGE | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| PLACEUR | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| PLUMES | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| BORD DE RIVIERE | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SACRAMENTO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SAN BÉNITO | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $c | 2 211 600 $ |
| SAINT-BERNARDINO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SAN DIEGO | 1 006 250 $ | 1 288 200 $ | 1 557 150 $ | 1 935 150 $ |
| SAN FRANCISCO | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 1 867 275 $ |
| SAN JOAQUIN | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SAN LUIS OBISPO | 929 200 $ | 1 189 550 $ | 1 437 900 $ | 1 786 950 $ |
| SAN MATEO | 1 149 825 $ | 1 394 775 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| SANTA BARBARA | 838 350 $ | 1 073 250 $ | 1 297 300 $ | 1 612 250 $ |
| PÈRE CLARÉE | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| SANTA CRUZ | 1 149 825 $ | 1 472 250 $ | 1 779 525 $ | 2 211 600 $ |
| SHASTA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SIERRA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SISKI VOUS | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SOLANO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SONOMA | 877 450 $ | 1 123 300 $ | 1 357 800 $ | 1 687 450 $ |
| STANISLAS | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| SUTTER | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| TÉHAMA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| TRINITÉ | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| TULARE | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| TUOLUMNE | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| VENTURE | 954 500 $ | 1 221 950 $ | 1 477 050 $ | 1 835 600 $ |
| YOLO | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
| YUBA | 766 550 $ | 981 500 $ | 1 186 350 $ | 1 474 400 $ |
