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Documents complets pour les emprunteurs ne pouvant pas emprunter via un prêt Jumbo sans agence. Montant du prêt plus élevé, DTI plus élevé, LTV plus élevé, nombre illimité de propriétés financées.

Détails

1) Max. DTI 55 % ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Jusqu'à 80 % LTV ;
4) Pas d’assurance hypothécaire (MI) ;
5) 660 ou plus de cotes de crédit ;
6) 6 mois ou plus de réserves ;
7) Déclaration d'impôt sur 1 an.

Qu'est-ce que c'est que ces documents complets ?

Avez-vous déjà rencontré la situation ci-dessous ?
• Le prêteur ne peut pas accepter votre demande de prêt d’un montant élevé.
• Vous ne parvenez pas à atteindre le LTV que vous souhaitez ?
• Les prêteurs géants non-agences ne peuvent-ils pas vous proposer des prêts avec retrait d'espèces ?
• Le prêteur vous a-t-il demandé de souscrire une assurance hypothécaire (MI) ?
Si vous avez déjà rencontré ces situations embarrassantes, pas d'inquiétude. Les prêteurs non-QM proposent également des programmes similaires, similaires aux prêts d'agence. Cependant, les prêts {Documents complets} proposés par les prêteurs non-QM ont des limites bien plus faibles que ceux des prêts {Documents complets}. Vous avez désormais un meilleur choix. Un point important à noter : vous ne pouvez postuler à ce programme que si vous ne remplissez pas les conditions requises pour un prêt FNMA ou FHMLC.

Quelles sont les différences entre les programmes Full Docs non-QM et Full Qualify ?

En général, la plupart des demandeurs peuvent solliciter un prêt Jumbo classique pour obtenir un montant plus élevé. Cependant, d'après notre expérience, le programme Jumbo classique est plus difficile à clôturer. Ses exigences sont plus strictes que celles des prêts d'agence et ses délais de traitement sont longs.

Cependant, dans certaines circonstances, les candidats ne peuvent pas se qualifier ou poursuivre avec le programme Jumbo conventionnel, par conséquent, ils ne peuvent faire qu'un produit non-QM pour satisfaire leur objectif, comme un montant de prêt plus élevé / un retrait / LTV / une cote de crédit, etc.

Notre documentation complète sur les revenus non-QM est accessible aux emprunteurs titulaires de prêts jumbo et de prêts conformes qui ne répondent pas aux critères des prêts hypothécaires admissibles. Les prêts de ce programme ne doivent pas être admissibles à la vente à un organisme gouvernemental.

Les avantages de Full Docs

Montant du prêt plus élevé que celui des prêts d’agence ;
Rapport DTI élevé, faibles limitations ;
Aucune assurance hypothécaire (MI) nécessaire ;
Le retrait d'argent est autorisé ;
LTV plus élevé que les prêts d'agence.