– Prêts AAA Rachat temporaire – Détail des prêts AAA :
Aperçu
Un rachat de prêt est un moyen pour un emprunteur d'obtenir un taux d'intérêt plus bas en payant des points d'escompte à la clôture. Dans ce cas, le taux d'intérêt est plus bas pendant toute la durée du prêt.
* Pour les prêts conformes et à solde élevé
Scénario de prêt
Le tarif de la première année est4,375%
· 2-1 Buydown
· 30 ans fixe
· Taux des billets 6,375 % (taux des billets en date du 21/11/2022, sous réserve de changement du marché)
· Montant du prêt 500 000 $ * Crédit vendeur max. 2,5 % pour couvrir le coût (y compris le taux de rachat)
| Année 1 | Année 2 | Année 3, 4, 5, … | |
| Taux d'intérêt | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| PMT mensuel | 2 496,43 $ | 2 799,86 $ | 3 119,35 $ |
| Économies mensuelles sur le PMT | 622,92 $ | 319,49 $ | / |
· Montant du prêt · Att-Condo avec durée > 15 ans et LTV > 75 % – 80 % (-0,750)
· 2 à 4 unités avec toutes les conditions et LTV ≤ 80 % (-1,000)
· Subordination CLTV· Solde LTV élevé > 60 % – 75 % (-0,750), > 75 % – 90 % (-1,000)
· 45 jours (-0,149), 60 jours (-0,250)
· Source du compte admissible : le contributeur provient uniquement du vendeur/constructeur. Les contributions des autres parties intéressées dépendent de l'approbation du prêteur.
★Le coût de rachat dépend de la différence de paiement hypothécaire annuel total entre le taux de rachat et le taux de l'obligation.
★Frais de prêt identiques à ceux du programme d'agence.
Photos détaillées du produit :
Guide des produits associés :
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