– Programme de prêts AAA à ratio non QM non DTI – Épuisement des actifs (actifs uniquement) – Détail des prêts AAA :
Aperçu
Un emprunteur a vendu son entreprise de plusieurs millions de dollars et a ensuite trouvé la maison de ses rêves, mais n'avait aucune source de revenus à documenter.
Détails
1) Montant du prêt jusqu’à 2,5 M$;
2) Jusqu'à 80 % LTV ;
3) Le ratio DTI est de 50 % ;
4) Le retrait d'espèces est accepté ;
5) Aucune information sur l'emploi n'est nécessaire dans la demande de prêt ;
6) Répartition des actifs 84 ou conditions de prêt fixes pour obtenir un revenu qualifié pour l'emprunteur.
Quel est le programme ?
• Votre emploi ou vos revenus ne vous permettent-ils pas d’obtenir un prêt hypothécaire ?
• Avez-vous suffisamment d’actifs sur votre compte ?
• Vous venez de vendre un bien et souhaitez acheter une autre maison ?
• Vous ne souhaitez pas fournir des documents de revenus variés ?
• Vous vous demandez comment les prêteurs approuvent votre prêt sans tenir compte du ratio DTI ?
Le programme « Épuisement/Utilisation des actifs » est utile aux demandeurs dans cette situation. Il s'agit d'un programme général non lié à la gestion des actifs, également appelé « Programme d'utilisation des actifs uniquement ». Vous n'avez pas besoin de fournir de renseignements sur votre emploi ni de justificatifs de revenus pour postuler à ce programme.
Il peut être utilisé comme seule source de revenus pour l'obtention d'un prêt ou pour compléter d'autres sources de revenus. Lorsqu'il est utilisé pour compléter d'autres sources de revenus, l'exigence d'actif minimum selon la méthode d'admissibilité est levée.
Quel est l'avantage ?
1) Pas besoin de fournir de justificatifs de revenus ;
2) Résidence principale uniquement ;
3) Documents réduits
4) Facile à qualifier
Quels actifs peuvent être utilisés pour ce programme ?
Les actifs doivent être liquides et disponibles sans pénalité ; des documents supplémentaires peuvent être demandés pour valider l'origine des fonds :
• 100 % des comptes chèques, d’épargne et du marché monétaire ;
• 70 % des actions, des obligations et des fonds communs de placement;
• 70 % des actifs de retraite : admissible si l’emprunteur a atteint l’âge de la retraite (au moins 59 ans et demi) ;
• 60 % des actifs de retraite : admissible si l’emprunteur n’a pas atteint l’âge de la retraite.
Actifs non éligibles à l'épuisement
Pour ce programme, vous pouvez tenir compte des limitations ci-dessous. Certains types de ressources ne peuvent pas être utilisés, même si vous pouvez les utiliser vous-même :
• Capitaux propres dans l’immobilier;
• Actions négociées en privé ou restreintes/non acquises ;
• Tout actif qui produit un revenu déjà inclus dans le calcul du revenu :
• Tout actif détenu au nom d’une entreprise.
Photos détaillées du produit :
Guide des produits associés :
Nous comprenons qu'un prêt hypothécaire n'est pas seulement une transaction financière, mais une décision de vie importante. Notre approche centrée sur le client signifie que nous ne prenons pas seulement en compte les chiffres, mais aussi votre histoire, vos aspirations et vos objectifs financiers uniques. Nos experts en prêts hypothécaires prennent le temps de comprendre votre parcours personnel afin de vous offrir une solution hypothécaire adaptée à votre vision de l'avenir. – Prêts AAA, programme de ratio non-QM non-DTI – Épuisement des actifs (actifs uniquement) – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment aux Philippines, aux États-Unis et à Nairobi. Parallèlement, nous développons et concrétisons une coopération stratégique et un marché triangulaire afin de mettre en place une chaîne d'approvisionnement commerciale multi-gagnante et d'étendre notre marché verticalement et horizontalement pour de meilleures perspectives de développement. Notre philosophie est de créer des produits et des solutions rentables, de promouvoir des services irréprochables, de coopérer pour des bénéfices mutuels à long terme, de consolider un système complet de fournisseurs et d'agents marketing d'excellence, ainsi qu'un système de vente et de coopération stratégique de marque.
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