Prêts AAA en gros, option de prêt d'actifs non qualifiés (ATR intégral) – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

Le rêve d'accéder à la propriété ne se limite pas aux acheteurs traditionnels. Chez AAA LENDINGS, nous proposons des programmes spécialisés pour répondre aux besoins des emprunteurs non traditionnels. Que vous soyez travailleur indépendant, que vos revenus fluctuent ou que votre situation financière soit particulière, nos options de prêt peuvent vous intéresser. Nous favorisons la diversité des emprunteurs et recherchons activement des solutions de prêt innovantes, garantissant ainsi que votre parcours vers l'accession à la propriété reste stimulant, quelle que soit votre situation financière.Prêteur hypothécaire vs courtier,Dre Prêteur hypothécaire,Courtier ou prêteur hypothécaire en FlorideChez AAA LENDINGS, nous comprenons que le choix d'un prêteur hypothécaire est une décision cruciale. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour rendre votre expérience la plus agréable possible. Notre site web convivial et facile à naviguer vous permet d'accéder facilement aux informations essentielles. Vous y trouverez également des outils et des ressources utiles, comme des simulateurs de prêt hypothécaire et des articles de blog informatifs, conçus pour vous donner les moyens d'acquérir des connaissances et rendre votre parcours hypothécaire stimulant et instructif.

– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme d'actifs populaire. L'emprunteur dispose d'une certaine somme d'argent pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information sur l'emploi ; aucun DTI.

Détails

1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.

Quel est ce programme ?

Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, admissible uniquement sur la base des actifs. Il s'agit d'un excellent choix de prêts non QM.
AAA Lendings ne calculera pas de DTI pour les candidats admissibles en justifiant uniquement de leurs actifs (« ATR-In-Full »). Mécaniquement, tout revenu ou emploi mentionné dans une demande sera considéré comme superflu pour la souscription et, en guise d'alternative, pourra être laissé vide. Si l'emploi et le revenu sont mentionnés dans une demande, aucun DTI ne doit être calculé.

Comment savoir si vous pouvez être qualifié comme actif pour ce programme ?

Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d'achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d'achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture

Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :

Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.

Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si vous avez 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.

Quel est l'actif admissible à ce programme ?

Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé
Pas de fonds d'entreprise

Quels sont les avantages ?

Réserves minimales de 6 mois

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Pour beaucoup de nos clients, un prêt hypothécaire est plus qu'une simple transaction financière ; c'est une étape importante de leur vie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier expérimenté, nous traitons chaque demande avec le soin et l'attention qu'elle mérite. Nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et aspirations, afin de garantir que votre prêt hypothécaire corresponde à votre vision de l'avenir. – Prêts AAA (non-QM) – Option « actifs uniquement » facilement admissible – ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment au Kenya, au Cambodge et aux États-Unis. Afin de mettre en œuvre notre objectif de priorité client et d'intérêt mutuel, nous avons mis en place une équipe d'ingénieurs et une équipe commerciale professionnelles pour offrir le meilleur service et satisfaire les exigences de nos clients. N'hésitez pas à nous rejoindre. Nous sommes votre meilleur choix.

-Prêts AAA

Le service de garantie après-vente est rapide et attentionné, les problèmes rencontrés peuvent être résolus très rapidement, nous nous sentons fiables et en sécurité.
5 étoiles

Par Candy d'Argentine - 29/06/2017 18:55

Les ouvriers de l'usine ont une riche connaissance de l'industrie et une expérience opérationnelle, nous avons beaucoup appris en travaillant avec eux, nous sommes extrêmement reconnaissants de pouvoir rencontrer une bonne entreprise avec d'excellents ouvriers.
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Par Ricardo de Colombie - 08/04/2017 14:55