– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :
Aperçu
Programme d'actifs populaire. L'emprunteur dispose d'une certaine somme d'argent pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information sur l'emploi ; aucun DTI.
Détails
1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.
Quel est ce programme ?
Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, admissible uniquement sur la base des actifs. Il s'agit d'un excellent choix de prêts non QM.
AAA Lendings ne calculera pas de DTI pour les candidats admissibles en justifiant uniquement de leurs actifs (« ATR-In-Full »). Mécaniquement, tout revenu ou emploi mentionné dans une demande sera considéré comme superflu pour la souscription et, en guise d'alternative, pourra être laissé vide. Si l'emploi et le revenu sont mentionnés dans une demande, aucun DTI ne doit être calculé.
Comment savoir si vous pouvez être qualifié comme actif pour ce programme ?
Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d'achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d'achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture
Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :
Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.
Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si vous avez 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.
Quel est l'actif admissible à ce programme ?
Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé
Pas de fonds d'entreprise
Quels sont les avantages ?
Réserves minimales de 6 mois
Photos détaillées du produit :
Guide des produits associés :
S'y retrouver dans le monde du prêt hypothécaire peut être complexe, mais AAA LENDINGS simplifie le processus, le rendant attrayant et sans stress. Nous proposons un système clair et concis de collecte de documents, vous permettant de télécharger facilement les documents requis en ligne. Nous sommes conscients que votre temps est précieux et, en simplifiant le processus, nous vous permettons de rester activement impliqué et de garder le contrôle de votre parcours hypothécaire. – Prêts AAA Non-QM, option d'actif uniquement facilement admissible – ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment au Salvador, à Adélaïde et à São Paulo. Nous proposons des services OEM et des pièces de rechange pour répondre aux différents besoins de nos clients. Nous proposons des prix compétitifs pour des produits de qualité et nous nous assurerons que votre expédition soit traitée rapidement par notre service logistique. Nous espérons sincèrement avoir l'occasion de vous rencontrer et de voir comment nous pouvons vous aider à développer votre activité.
Par Amber des Émirats arabes unis - 26/07/2018 16:51 Le personnel technique de l'usine nous a donné de nombreux bons conseils dans le processus de coopération, c'est très bien, nous en sommes très reconnaissants.
Par Letitia de Madras - 19/09/2018 18:37 
