Prêts AAA en gros, option de prêt d'actifs non qualifiés (ATR intégral) – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

S'y retrouver dans le monde du prêt hypothécaire peut être complexe, mais AAA LENDINGS simplifie le processus, le rendant attrayant et sans stress. Nous proposons un système clair et concis de collecte de documents, vous permettant de télécharger facilement les documents requis en ligne. Nous sommes conscients que votre temps est précieux et, en simplifiant le processus, nous vous permettons de rester activement impliqué et de garder le contrôle de votre dossier hypothécaire.Historique des paiements,Prêt hypothécaire sur revenu locatif,Ligne de créditNous croyons qu'il est important d'aider nos clients à acquérir des connaissances. Chez AAA LENDINGS, nous proposons une multitude de ressources et de supports pédagogiques pour démystifier le monde des prêts hypothécaires. Des articles et guides sur notre site web aux webinaires informatifs, nous vous garantissons l'accès à l'information nécessaire pour prendre des décisions éclairées concernant le financement de votre logement. Accéder à la propriété doit être une aventure en toute confiance, et nous sommes là pour vous fournir les connaissances nécessaires pour y parvenir.

– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme d'actifs populaire. L'emprunteur possède un certain montant d'actifs pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information professionnelle requise ; aucun DTI requis.

Points forts du programme

1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.

Qu'est-ce que l'ATR-In-Full ?

Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, qui est qualifié uniquement avec des actifs.

Nous ne calculerons pas de DTI pour les candidats admissibles en prouvant uniquement leurs actifs (« ATR-In-Full »). Pour ce programme, vous pouvez laisser la section « Revenus » vide sur la demande de prêt, car elle n'est pas applicable.

Qualification

Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d’achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d’achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture

Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :

Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.

Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.

Actifs admissibles

Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %.
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé.
Pas de fonds d'entreprise.

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Pour beaucoup de nos clients, un prêt hypothécaire est plus qu'une simple transaction financière ; c'est une étape importante de leur vie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier expérimenté, nous traitons chaque demande avec le soin et l'attention qu'elle mérite. Nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et aspirations, afin de garantir que votre prêt hypothécaire corresponde à votre vision de l'avenir. – Prêts AAA (non-QM) – Option « actif uniquement » facilement admissible – ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment à Auckland, au Nigéria et en Macédoine. Grâce au développement et à l'élargissement de notre clientèle internationale, nous avons noué des partenariats avec de nombreuses grandes marques. Nous possédons notre propre usine et disposons également de nombreuses usines fiables et bien implantées sur le marché. Privilégiant la qualité et le client, nous fournissons des produits de haute qualité à bas prix et un service irréprochable. Nous souhaitons sincèrement établir des relations commerciales avec des clients du monde entier, fondées sur la qualité et le bénéfice mutuel. Nous acceptons les projets et conceptions OEM.

-Prêts AAA

Notre collaboration avec vous est toujours fructueuse et nous en sommes ravis. J'espère que nous pourrons collaborer davantage !
5 étoiles

Par Daphné d'Eindhoven - 11/12/2018 14:13

Le service de garantie après-vente est rapide et attentionné, les problèmes rencontrés peuvent être résolus très rapidement, nous nous sentons fiables et en sécurité.
5 étoiles

Par Hulda d'Autriche - 10/12/2018 19:03