Prêts AAA en gros, option de prêt d'actifs non qualifiés (ATR intégral) – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

Planifier votre avenir financier commence par trouver le bon partenaire hypothécaire. Chez AAA LENDINGS, nous nous engageons à vous aider à réaliser vos rêves. Nous comprenons que le chemin vers l'accession à la propriété peut être passionnant, mais aussi intimidant. Nos professionnels expérimentés sont plus que de simples experts en prêts hypothécaires ; ils sont vos alliés financiers. Ils sont à votre disposition pour discuter de vos objectifs, évaluer votre situation financière et vous fournir des conseils personnalisés qui vous intéressent. Nous sommes fiers de vous accompagner pour prendre des décisions éclairées pour votre avenir.Taux hypothécaires les plus élevés,Correspondant délégué,Courtier ou prêteur hypothécaireCe qui nous distingue, c'est notre approche personnalisée du crédit, contrairement aux méthodes standardisées employées par de nombreux autres. Nous proposons des solutions sur mesure adaptées aux besoins uniques de chaque client, convaincus de la faisabilité de chaque prêt. Avec AAA LENDINGS, vos objectifs financiers deviennent les nôtres et, ensemble, nous les atteignons.

– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme d'actifs populaire. L'emprunteur dispose d'une certaine somme d'argent pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information sur l'emploi ; aucun DTI.

Détails

1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.

Quel est ce programme ?

Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, admissible uniquement sur la base des actifs. Il s'agit d'un excellent choix de prêts non QM.
AAA Lendings ne calculera pas de DTI pour les candidats admissibles en justifiant uniquement de leurs actifs (« ATR-In-Full »). Mécaniquement, tout revenu ou emploi mentionné dans une demande sera considéré comme superflu pour la souscription et, en guise d'alternative, pourra être laissé vide. Si l'emploi et le revenu sont mentionnés dans une demande, aucun DTI ne doit être calculé.

Comment savoir si vous pouvez être qualifié comme actif pour ce programme ?

Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d'achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d'achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture

Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :

Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.

Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si vous avez 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.

Quel est l'actif admissible à ce programme ?

Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé
Pas de fonds d'entreprise

Quels sont les avantages ?

Réserves minimales de 6 mois

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Planifier votre avenir financier commence par trouver le bon partenaire hypothécaire. Chez AAA LENDINGS, nous nous engageons à vous aider à réaliser vos rêves. Nous comprenons que devenir propriétaire peut être à la fois passionnant et intimidant. Nos professionnels expérimentés sont plus que de simples experts en prêts hypothécaires : ils sont vos alliés financiers. Ils sont à votre disposition pour discuter de vos objectifs, évaluer votre situation financière et vous fournir des conseils personnalisés qui répondent à vos besoins. Nous sommes fiers de vous guider et de vous permettre de prendre des décisions éclairées pour votre avenir. – Prêts AAA Non-QM, option facilement admissible, actif uniquement – ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit est disponible dans le monde entier, notamment aux Émirats arabes unis, à La Mecque et à Denver. Nous disposons d'ingénieurs de haut niveau dans ces secteurs et d'une équipe de recherche performante. De plus, nous disposons désormais de nos propres archives et marchés en Chine à faible coût. Nous pouvons ainsi répondre aux demandes de différents clients. Consultez notre site web pour plus d'informations sur nos produits.

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