Prêts AAA en gros, option de prêt d'actifs non qualifiés (ATR intégral) – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

L'innovation fait partie intégrante de notre ADN. Nous cherchons constamment à améliorer l'expérience hypothécaire de nos clients. Notre processus de demande en ligne de pointe, notre gestion sécurisée des documents et nos options de communication numérique garantissent un parcours hypothécaire fluide et sans papier. Avec AAA LENDINGS, vous bénéficiez d'une expérience de prêt hypothécaire moderne, efficace et sécurisée, adaptée à l'évolution rapide des technologies. Votre confort et votre sécurité sont notre priorité.Classement des prêteurs hypothécaires 2020,Liste des prêteurs hypothécaires 2021,Atr-In-FullChez AAA LENDINGS, nous sommes votre partenaire à long terme. Nos services post-clôture sont conçus pour vous fidéliser, même après l'obtention de votre prêt hypothécaire. Nous proposons des ressources continues, telles que des conseils d'entretien de la maison, des conseils en investissement et des bilans hypothécaires périodiques pour garantir le respect de vos objectifs financiers. Notre relation avec vous ne s'arrête pas à la clôture ; c'est un engagement durable envers votre bien-être financier.

– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme d'actifs populaire. L'emprunteur dispose d'une certaine somme d'argent pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information sur l'emploi ; aucun DTI.

Détails

1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.

Quel est ce programme ?

Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, admissible uniquement sur la base des actifs. Il s'agit d'un excellent choix de prêts non QM.
AAA Lendings ne calculera pas de DTI pour les candidats admissibles en justifiant uniquement de leurs actifs (« ATR-In-Full »). Mécaniquement, tout revenu ou emploi mentionné dans une demande sera considéré comme superflu pour la souscription et, en guise d'alternative, pourra être laissé vide. Si l'emploi et le revenu sont mentionnés dans une demande, aucun DTI ne doit être calculé.

Comment savoir si vous pouvez être qualifié comme actif pour ce programme ?

Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d'achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d'achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture

Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :

Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.

Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si vous avez 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.

Quel est l'actif admissible à ce programme ?

Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé
Pas de fonds d'entreprise

Quels sont les avantages ?

Réserves minimales de 6 mois

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Le rêve d'accéder à la propriété ne se limite pas aux acheteurs traditionnels. Chez AAA LENDINGS, nous proposons des programmes spécialisés pour répondre aux besoins des emprunteurs non traditionnels. Que vous soyez travailleur indépendant, que vos revenus fluctuent ou que vous soyez confronté à une situation financière particulière, nos options de prêt peuvent vous intéresser. Nous favorisons la diversité de nos emprunteurs et recherchons activement des solutions de prêt innovantes, garantissant ainsi que votre parcours vers l'accession à la propriété reste stimulant, quelle que soit votre situation financière. – Prêts AAA Non-QM, option « Avoir uniquement » facilement admissible – ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit est disponible dans le monde entier, notamment au Brésil, à Chypre et en Algérie. Nous fournissons désormais nos principaux produits de manière professionnelle à nos clients. Notre activité ne se limite pas à l'achat et à la vente, mais s'étend à bien d'autres domaines. Nous souhaitons être votre fournisseur fidèle et votre partenaire à long terme en Chine. Nous espérons devenir vos amis.

-Prêts AAA

Le représentant du service client a fourni des explications très détaillées, a été très réactif et a répondu de manière très complète. Nous avons eu une bonne communication ! Nous espérons avoir l'occasion de collaborer avec vous.
5 étoiles