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Détails du produit

Nous comprenons qu'un prêt hypothécaire n'est pas seulement une transaction financière, mais une décision de vie importante. Notre approche centrée sur le client signifie que nous ne prenons pas seulement en compte les chiffres ; nous prenons en compte votre histoire, vos aspirations et vos objectifs financiers. Nos experts en prêts hypothécaires prennent le temps de comprendre votre parcours personnel et s'assurent que vous bénéficiez d'une solution hypothécaire qui correspond à votre vision de l'avenir.Principaux prêteurs hypothécaires par volume (2020),Aucune exigence de revenu,Définition de prêteur hypothécaireChez AAA LENDINGS, nous comprenons que le choix d'un prêteur hypothécaire est une décision cruciale. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour rendre votre expérience la plus agréable possible. Notre site web convivial et facile à naviguer vous permet d'accéder facilement aux informations essentielles. Vous y trouverez également des outils et des ressources utiles, comme des simulateurs de prêt hypothécaire et des articles de blog informatifs, conçus pour vous donner les moyens d'acquérir des connaissances et rendre votre parcours hypothécaire stimulant et instructif.
– Prêts AAA Non-QM Option d'actif facilement qualifié uniquement – ​​ATR-In-Full – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme d'actifs populaire. L'emprunteur dispose d'une certaine somme d'argent pouvant couvrir le prix d'achat ou le montant du prêt, ainsi que les frais de clôture. Aucune information sur l'emploi ; aucun DTI.

Détails

1) Jusqu'à 75 % LTV ;
2) Montant du prêt jusqu’à 4 M$;
3) Résidence principale uniquement;
4) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
5) Au moins 6 mois de réserves provenant des fonds propres de l'emprunteur.

Quel est ce programme ?

Le programme ATR-In-Full est également un programme d'actifs, admissible uniquement sur la base des actifs. Il s'agit d'un excellent choix de prêts non QM.
AAA Lendings ne calculera pas de DTI pour les candidats admissibles en justifiant uniquement de leurs actifs (« ATR-In-Full »). Mécaniquement, tout revenu ou emploi mentionné dans une demande sera considéré comme superflu pour la souscription et, en guise d'alternative, pourra être laissé vide. Si l'emploi et le revenu sont mentionnés dans une demande, aucun DTI ne doit être calculé.

Comment savoir si vous pouvez être qualifié comme actif pour ce programme ?

Voici les méthodes de calcul :
Pour un prêt d'achat, le total des actifs autorisés doit correspondre au prix d'achat plus tous les frais de clôture.
Actifs >= Prix d'achat + tous les frais de clôture
Pour un prêt de refinancement, le total des actifs autorisés doit correspondre au montant total du prêt plus les frais de clôture.
Actifs >= Montant du prêt + frais de clôture

Voir ci-dessous les scénarios de qualification, vous pouvez vous référer aux méthodes de calcul pour voir si vous pouvez vous qualifier avant de demander des prêts auprès des prêteurs :

Scénario 1 : Prix d'achat plus frais de clôture = 768 500 $. Actifs disponibles = 700 000 $ (épargne) plus 45 000 $ (50 % du compte IRA) = 748 000 $. Déficit de 20 500 $. Si l'emprunteur a 59,5 ans ou plus, les actifs admissibles seraient de 700 000 $ + 54 000 $ (60 % du compte IRA) = 754 000 $ et déficit de 14 500 $.
 
Scénario 2 : Montant du prêt plus frais de clôture = 518 500 $. Actifs disponibles = 370 000 $ (épargne) + 100 000 $ (50 % du compte IRA) = 470 000 $. Déficit de 48 500 $. Si vous avez 59,5 ans ou plus, actifs admissibles = 370 000 $ + 120 000 $ (60 % du compte IRA) = 490 000 $ et déficit de 28 500 $.

Quel est l'actif admissible à ce programme ?

Espèces, actions, obligations et actifs liquides personnels (pas de propriété) = 100 %
Comptes de retraite = 50 % si 59 ans ou moins et 60 % si plus âgé
Pas de fonds d'entreprise

Quels sont les avantages ?

Réserves minimales de 6 mois

Photos détaillées du produit :

– Prêts AAA Non-QM Option d'actifs facilement qualifiés uniquement – ​​ATR-In-Full – Photos détaillées des prêts AAA

Guide des produits associés :
L'éducation de nos clients est au cœur de la mission d'AAA LENDINGS. Nous sommes convaincus qu'un emprunteur informé est un emprunteur autonome. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous fournir des ressources pédagogiques et des conseils pour vous aider à comprendre les complexités du processus hypothécaire. Notre équipe se consacre à répondre à vos questions et à vous expliquer les subtilités des taux d'intérêt, des options de prêt et bien plus encore, afin que vous puissiez prendre des décisions éclairées. Votre éducation financière et votre confiance en vous sont essentielles. – Prêts AAA Non-QM, option facilement admissible sur actifs uniquement – ​​ATR-In-Full – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment à Adélaïde, au Kazakhstan et à Riyad. Notre engagement est d'être honnête avant tout, c'est pourquoi nous fournissons des produits de haute qualité à nos clients. Nous espérons sincèrement pouvoir établir un partenariat commercial durable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et consulter nos tarifs !
    • Nous nous sentons à l'aise de coopérer avec cette entreprise, le fournisseur est très responsable, merci. Il y aura une coopération plus approfondie.
    5 étoilesPar Amy de Tunisie - 01/10/2018 14:14
    Bonne qualité et livraison rapide, c'est très bien. Certains produits présentaient un petit problème, mais le fournisseur les a remplacés dans les délais. Globalement, nous sommes satisfaits.
    5 étoilesPar Riva de la Barbade - 12/08/2018 12:27

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