Vente en gros - Programme de ratio de couverture du service de la dette (DSCR) non QM de AAA Lendings – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

Votre temps est précieux, et nous le respectons. Chez AAA LENDINGS, nous nous engageons à simplifier le processus de demande de prêt hypothécaire pour vous faire gagner du temps et des efforts. Notre demande en ligne est intuitive et conçue pour votre confort. Vous pouvez la remplir à votre rythme, depuis chez vous ou votre bureau. Nous savons que vous avez un emploi du temps chargé, et nous mettons tout en œuvre pour rendre le processus de demande de prêt hypothécaire agréable, efficace et rapide.Comparer les taux hypothécaires,Prêteurs hypothécaires de la région de la baie,Courtier hypothécaire à MiamiEn matière de taux, AAA LENDINGS s'engage à proposer des options compétitives et abordables. Nous savons qu'obtenir un prêt hypothécaire ne se limite pas à trouver la maison de vos rêves, mais aussi à garantir qu'elle reste un investissement abordable. Notre engagement à offrir des taux compétitifs vous permet d'accéder à la propriété en toute confiance, sachant que vous avez obtenu un prêt hypothécaire adapté à votre budget.

– Programme de prêts AAA Non-QM DSCR (ratio de couverture du service de la dette) – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Le produit le plus simple parmi les variétés de programmes non-QM.
Aucun revenu, aucun emploi, aucune déclaration d'impôt, ni ratio DTI comparable à celui des prêts conventionnels. Uniquement si le bien immobilier concerné est un investissement immobilier.

Détails

1) Montants de prêt jusqu’à 2 millions de dollars;
2) Jusqu'à 80 % de LTV max.
3) 660 ou plus de cotes de crédit;
4) Peut fermer des entités ;
5) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
6) SFR, 2 à 4 unités, condos, maisons de ville, condotels et condos non garantis.

Programme DSCR

Le DSCR (Ratio de Couverture du Service de la Dette) est destiné aux investisseurs immobiliers expérimentés. Il évalue les emprunteurs en fonction des flux de trésorerie générés par le bien immobilier concerné afin d'analyser le degré de risque d'un investissement. Aujourd'hui, nous nous intéressons à la définition du DSCR et au programme DSCR, notamment pour l'investissement hypothécaire. Examinons maintenant le programme DSCR.

Comment calculer le DSCR ?

Pour les prêts hypothécaires au logement, le DSCR correspond au ratio entre les revenus locatifs mensuels d'un bien immobilier d'investissement et le total des dépenses liées au logement (capital, intérêts, taxe foncière, assurance et frais de gestion (si certaines dépenses ne sont pas réellement engagées, elles seront comptabilisées à 0). Plus le ratio est faible, plus le risque du prêt est élevé. Il peut être exprimé comme suit :

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Chez AAA Lendings, nous proposons désormais à nos clients un DSCR sans ratio, ce qui signifie que le ratio peut être réduit jusqu'à 0. Pour nos prêts conventionnels, nous devons comparer nos revenus avec le PITIA mensuel (capital, intérêts, impôts, assurances, copropriété) et les autres dettes de la maison hypothéquée afin de déterminer si le prêt est admissible.

DSCR

Qu'est-ce que le DSCR ?

Savez-vous comment obtenir un prêt hypothécaire pour une maison sans aucune information sur votre emploi ni sur vos revenus ?
Vous n'êtes pas qualifié pour les prêts hypothécaires conventionnels ?
Savez-vous quel programme de prêt est le produit le plus simple ?
Voulez-vous savoir comment utiliser les documents réduits pour qualifier un prêt ?
Est-il très difficile pour vous d’obtenir un prêt immobilier dans votre secteur d’activité ?

Nous proposons un programme de prêt parfait pour satisfaire les facteurs clés ci-dessus, c'est-à-dire le programme DSCR, qui est le produit non-QM le plus populaire dans les prêts hypothécaires immobiliers.

Quels sont les avantages du programme DSCR ?

Le prêt sans ratio DSCR, qui ne tient pas compte des revenus, n'impose aucune exigence quant aux revenus des clients, car il ne prend pas en compte le DTI. Le ratio DSCR minimum peut descendre jusqu'à 0. Même avec un loyer modique, nous pouvons le faire ! C'est une bonne option pour les clients à faibles revenus ou ayant des dettes importantes.

Les ressortissants étrangers sont également admis à ce programme, notamment ceux titulaires d'un visa F1. Si vous êtes étranger et que vous ne pouvez pas prétendre à un prêt hypothécaire classique, contactez-nous pour obtenir votre dossier de prêt.

Nos directives sont flexibles et si votre prêt vous convient, nous vous aiderons à le clôturer rapidement. Notre communication est fluide et nous obtenons des résultats rapides pour les prêts hors QM. Contactez-nous pour tout besoin.

Gagnez plus d'argent ! Notre délai moyen de clôture des candidatures est inférieur à 3 semaines et nous concluons sans problème. Imaginez l'augmentation de vos recommandations.

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Alors que de nombreux prêteurs ont limité leur champ d'action, nous continuons d'étendre notre présence dans différents États, servant des emprunteurs dans 45 États, y compris certains des marchés les plus dynamiques comme la Californie et le Texas. Notre vaste portée nous permet de comprendre et de nous adapter aux spécificités régionales, garantissant ainsi à nos clients de chaque État un accompagnement local tout en bénéficiant de notre expertise nationale. – Programme de ratio de couverture du service de la dette (DSCR) non QM AAA Lendings – AAA Lendings. Ce produit sera distribué dans le monde entier, notamment à Brasilia, Boston et Armenia. Afin de mieux faire connaître nos produits et d'élargir notre marché, nous avons accordé une attention particulière aux innovations et améliorations techniques, ainsi qu'au remplacement des équipements. Enfin, nous accordons une attention particulière à la formation continue de notre personnel d'encadrement, de nos techniciens et de nos employés.

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