Vente en gros - Programme de ratio de couverture du service de la dette (DSCR) non QM de AAA Lendings – Prêteur et investisseur AAA Lendings

Détails du produit

Pour beaucoup de nos clients, un prêt hypothécaire est bien plus qu'une simple transaction financière ; c'est une étape importante de leur vie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier expérimenté, nous traitons chaque demande avec le soin et l'attention qu'elle mérite. Nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et vos aspirations, afin que votre prêt hypothécaire corresponde à votre vision de l'avenir.Refinancement de prêt conventionnel,Taux hypothécaires bas,Les meilleures sociétés de prêts hypothécaires aux États-UnisEn matière de satisfaction client, nous ne nous contentons pas de répondre aux attentes ; nous les dépassons. Notre équipe s'engage à vous offrir un accompagnement inégalé tout au long de votre parcours hypothécaire. Nous affectons des conseillers de crédit dédiés, accessibles et attentionnés, pour vous garantir un accompagnement personnalisé, de la demande initiale à la clôture du dossier. Nous sommes convaincus qu'en nous surpassant et en offrant un service exceptionnel, nous attirons et fidélisons des clients satisfaits qui deviennent nos plus fervents défenseurs.

– Programme de prêts AAA Non-QM DSCR (ratio de couverture du service de la dette) – Détail des prêts AAA :

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Aperçu

Programme DSCR (Ratio de couverture du service de la dette).

C'est le programme le plus simple parmi tous les programmes non-QM.

Le revenu/statut d'emploi/déclaration de revenus n'est pas requis.

Points forts du programme

1) Montant du prêt jusqu’à 2 millions de dollars ;
2) Jusqu'à 75 % de LTV ;
3) Score de crédit de 660 ou plus ;
4) Peut fermer des entités ;
5) Aucune limite sur le nombre de propriétés financées ;
6) Des SFR, des unités de 2 à 4 unités, des condos, des maisons de ville, des condotels et des condos non garantis sont disponibles.

Qu'est-ce que le DSCR ?

Savez-vous comment obtenir un prêt hypothécaire pour une maison sans aucune information sur votre emploi ni sur vos revenus ?
Vous n'êtes pas qualifié pour les prêts hypothécaires conventionnels ?
Savez-vous quel programme de prêt est le produit le plus simple ?
Voulez-vous savoir comment utiliser les documents réduits pour qualifier un prêt ?
Est-il très difficile pour vous d’obtenir un prêt immobilier dans votre secteur d’activité ?

Nous proposons un programme de prêt idéal pour répondre aux critères clés mentionnés ci-dessus : le programme DSCR. Il s'agit du produit non-QM le plus populaire parmi les prêts hypothécaires immobiliers.

Le ratio de couverture du service de la dette (DSCR) est destiné aux investisseurs immobiliers expérimentés. Il évalue les emprunteurs en fonction des flux de trésorerie générés par le bien immobilier concerné afin d'analyser le degré de risque d'un investissement. Aujourd'hui, nous nous intéressons à la définition du DSCR et à son application dans le cadre d'un investissement hypothécaire.

Comment calculer le DSCR ?

Pour les prêts hypothécaires au logement, le DSCR correspond au ratio entre les revenus locatifs mensuels d'un bien immobilier d'investissement et le total des dépenses liées au logement (capital, intérêts, taxe foncière, assurance et frais de gestion (si certaines dépenses ne sont pas réellement engagées, elles seront comptabilisées à 0). Plus le ratio est faible, plus le risque du prêt est élevé. Il peut être exprimé comme suit :

détail

Nous proposons à nos clients un DSCR sans ratio, ce qui signifie que le ratio peut être réduit jusqu'à 0. Pour nos prêts classiques, nous devons comparer nos revenus avec le PITIA mensuel (capital, intérêts, impôts, assurances, copropriété) et les autres dettes de la maison hypothéquée afin de déterminer si le prêt est admissible.

DSCR

Avantages du DSCR

Le prêt sans ratio DSCR, un produit de prêt qui ne vérifie pas les revenus, n'exige aucune exigence de revenu de l'emprunteur, car il n'implique pas le calcul du DTI. Le ratio DSCR minimum peut descendre jusqu'à 0. Même avec de faibles revenus locatifs, nous pouvons le faire ! C'est une bonne option pour les emprunteurs à faibles revenus ou à fortes dettes.

Les ressortissants étrangers sont également admis à ce programme, notamment ceux titulaires d'un visa F1. Si vous êtes étranger et que vous ne pouvez pas prétendre à un prêt hypothécaire classique, contactez-nous pour obtenir votre dossier de prêt.

Photos détaillées du produit :

Guide des produits associés :

Alors que de nombreux prêteurs ont limité leur champ d'action, nous continuons d'étendre notre présence dans divers États, servant des emprunteurs dans 45 États, y compris certains des marchés les plus dynamiques comme la Californie et le Texas. Notre vaste portée nous permet de comprendre et de nous adapter aux spécificités régionales, garantissant ainsi à nos clients de différents États un accompagnement local tout en bénéficiant de notre expertise nationale. – Programme de ratio de couverture du service de la dette (DSCR) non QM AAA Lendings – AAA Lendings. Ce produit sera distribué dans le monde entier, notamment à Monaco, en Angola et en Tanzanie. Grâce à sa riche expérience en matière de fabrication, à ses produits de haute qualité et à son service après-vente irréprochable, l'entreprise a acquis une excellente réputation et est devenue l'une des entreprises les plus réputées spécialisées dans la fabrication en série. Nous espérons sincèrement établir une relation commerciale avec vous et rechercher un bénéfice mutuel.

-Prêts AAA