– Prêts AAA Prêt Jumbo – Détail des prêts AAA :
Aperçu
Le montant du prêt dépasse les limites d’un prêt conventionnel conforme.
Points forts du programme
30/15 ans fixe
1) Les revenus locatifs peuvent être utilisés avec 2 ans d'expérience du propriétaire ;
2) Aucune assurance hypothécaire nécessaire ;
3) Max. DTI 45 % ;
4) Max. LTV 85 % pour l'achat et le retour sur investissement ; Max. LTV 75 % pour le rachat ;
5) Nombre maximum de propriétés financées : 1 Principale – Aucune limite, 2e et propriété d’investissement – Max. 20 ;
6) Montant maximal du prêt 3,0 M$;
7) Montant maximal de retrait 500 000 $;
8) Réserves minimales de 12 mois sur PITIA ;
9) Min. FICO 720.
Déplacer le solde élevé vers Jumbo 10/6 ARM
Montant du prêt supérieur à726 200 $
* Un montant de prêt supérieur d'au moins 1 $ au montant des prêts conformes à l'agence est autorisé.
7/6 BRAS
1) Min. FICO 700;
2) Minimum 6 mois de réserves sur PITIA ;
3) Max. LTV 89,99 % ;
4) Montant maximal du prêt 2,5 M$;
5) Retrait maximal de 750 000 $ ;
6) 1 unité et 2 unités ;
7) Propriété principale et secondaire ;
8) Achat et refinancement R/T et refinancement C/O.
Qu'est-ce qu'un prêt Jumbo ?
Un prêt jumbo est un type de financement qui dépasse les limites fixées par la Federal Housing Finance Agency (FHA) et ne peut être acheté, garanti ou titrisé par Fannie Mae ou Freddie Mac. Les conditions de crédit pour les propriétaires sont plus strictes que pour un prêt classique. Les prêts jumbo vous permettent d'acquérir des biens immobiliers de grande valeur. Ils ne sont pas garantis par Fannie Mae ou Freddie Mac.
En 2023, la FHFA améliore les plafonds de prêt pour tous les types de prêts, notamment les prêts Jumbo. Veuillez consulter ci-dessous les plafonds de prêt 2023 en Californie.
Limites de prêt 2023 dans les comtés de Californie
| COMTÉ | Limite d'une unité | 2-Limite d'unité | 3-Limite d'unité | 4-Limite d'unité |
| ALAMEDA | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| ALPIN | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| AMADOR | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| BUTTE | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| CALAVERAS | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| COLUSA | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| CONTRE LA CÔTE | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| NORD | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| LE DORADO | 763 600 $ | 977 550 $ | 1 181 650 $ | 1 468 500 $ |
| FRESNO | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| GLENN | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| HUMBOLDT | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| IMPÉRIAL | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| TOI | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| KERN | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| ROIS | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| LAC | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| LAISSER | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| LOS ANGELES | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| BOIS | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MARIN | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| MARIPOSA | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MENDOCINO | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MERCED | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MODOC | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MONO | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| MONTEREY | 915 400 $ | 1 171 900 $ | 1 416 550 $ | 1 760 400 $ |
| NAPA | 1 017 750 $ | 1 302 900 $ | 1 574 900 $ | 1 957 250 $ |
| NEVADA | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| ORANGE | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| PLACER | 763 600 $ | 977 550 $ | 1 181 650 $ | 1 468 500 $ |
| PLUMES | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| RIVERSIDE | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| SACRAMENTO | 763 600 $ | 977 550 $ | 1 468 500 $ | 1 468 500 $ |
| Saint Benoît | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| SAN BERNARDINO | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| SAN DIEGO | 977 500 $ | 1 251 400 $ | 1 512 650 $ | 1 879 850 $ |
| SAN FRANCISCO | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 1 867 275 $ |
| SAN JOAQUIN | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| SAN LUIS OBISPO | 911 950 $ | 1 167 450 $ | 1 411 200 $ | 1 753 800 $ |
| SAINT MATTHIEU | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| SAINTE BARBARE | 805 000 $ | 1 030 550 $ | 1 245 700 $ | 1 548 100 $ |
| SANTA CLARA | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| SAINTE CROIX | 1 089 300 $ | 1 394 775 $ | 1 685 850 $ | 2 095 200 $ |
| SHASTA | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
| SIERRA | 726 200 $ | 929 850 $ | 1 123 900 $ | 1 396 800 $ |
Photos détaillées du produit :
Guide des produits associés :
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Par Elsie des Philippines - 19/12/2017 11:10 Le personnel technique de l'usine nous a donné de nombreux bons conseils dans le processus de coopération, c'est très bien, nous en sommes très reconnaissants.
Par Belle du Kenya - 08/09/2018 17:09 
