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Détails du produit

Votre temps est précieux, et nous le respectons. Chez AAA LENDINGS, nous nous engageons à simplifier le processus de demande de prêt hypothécaire pour vous faire gagner du temps et des efforts. Notre demande en ligne est intuitive et conçue pour votre confort. Vous pouvez la remplir à votre rythme, depuis chez vous ou votre bureau. Nous savons que vous avez un emploi du temps chargé, et nous mettons tout en œuvre pour rendre le processus de demande de prêt hypothécaire agréable, efficace et rapide.Ratios de prêts conventionnels,Déclaration de revenus sur 1 an des prêteurs hypothécaires,Prêteur hypothécaireChez AAA LENDINGS, nous comprenons que le choix d'un prêteur hypothécaire est une décision cruciale. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour rendre votre expérience la plus agréable possible. Notre site web convivial et facile à naviguer vous permet d'accéder facilement aux informations essentielles. Vous y trouverez également des outils et des ressources utiles, comme des simulateurs de prêt hypothécaire et des articles de blog informatifs, conçus pour vous donner les moyens d'acquérir des connaissances et rendre votre parcours hypothécaire stimulant et instructif.
– Prêts AAA Prêt Jumbo – Détail des prêts AAA :

JL0815

Aperçu

Le montant du prêt dépasse les limites d’un prêt conventionnel conforme.

Points forts du programme

30 ans fixes

1) Les revenus locatifs peuvent être utilisés avec 2 ans d'expérience du propriétaire ;
2) Aucune assurance hypothécaire nécessaire ;
3) Max. DTI 45 % ;
4) Max. LTV 85 % pour l'achat et le retour sur investissement ; Max. LTV 75 % pour le rachat ;
5) Nombre maximum de propriétés financées : 1 Principale – Aucune limite, 2e et propriété d’investissement – ​​Max. 20 ;
6) Montant maximal du prêt 3,0 M$;
7) Montant maximal de retrait 500 000 $;
8) Réserves minimales de 12 mois sur PITIA ;
9) Min. FICO 680.

7/6 BRAS

1) Min. FICO 700;
2) Minimum 6 mois de réserves sur PITIA ;
3) Max. LTV 89,99 % ;
4) Montant maximal du prêt 2,5 M$;
5) Retrait maximal de 750 000 $ ;
6) 1 unité et 2 unités ;
7) Propriété principale et secondaire ;
8) Achat et refinancement R/T et refinancement C/O.

* Montant minimum du prêt :MaxLimite de prêt générale Fannie Mae +1 $
* Au moins un an d'historique de gestion locative pour des revenus locatifs positifs.

Qu'est-ce qu'un prêt Jumbo ?

Un prêt jumbo est un type de financement qui dépasse les limites fixées par la Federal Housing Finance Agency (FHA) et ne peut être acheté, garanti ou titrisé par Fannie Mae ou Freddie Mac. Les conditions de crédit pour les propriétaires sont plus strictes que pour un prêt classique. Les prêts jumbo vous permettent d'acquérir des biens immobiliers de grande valeur. Ils ne sont pas garantis par Fannie Mae ou Freddie Mac.

En 2022, la FHFA a amélioré les plafonds de prêt pour tous les types de prêts, notamment les prêts Jumbo. Veuillez consulter les plafonds de prêt californiens pour 2022 ci-dessous. Si votre prêt dépasse 970 800 $, vous pouvez bénéficier d'un prêt Jumbo.

 

Limites de prêt en Californie (2022)

COMTÉ

1-FAMILLE

2-FAMILLE

3-FAMILLE

4-FAMILLE

ALAMEDA

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

ALPIN

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

AMADOR

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

BUTTE

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

CALAVERAS

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

COLUSA

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

CONTRE LA CÔTE

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

NORD

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

LE DORADO

675 050 $

864 200 $

1 044 600 $

1 298 200 $

FRESNO

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

GLENN

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

HUMBOLDT

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

IMPÉRIAL

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

TOI

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

KERN

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

ROIS

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

LAC

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

LAISSER

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

LOS ANGELES

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

BOIS

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MARIN

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

MARIPOSA

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MENDOCINO

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MERCED

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MODOC

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MONO

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

MONTEREY

854 450 $

1 093 850 $

1 322 200 $

1 643 200 $

NAPA

897 000 $

1 148 350 $

1 388 050 $

1 725 050 $

NEVADA

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

ORANGE

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

PLACER

675 050 $

864 200 $

1 044 600 $

1 298 200 $

PLUMES

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

RIVERSIDE

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

SACRAMENTO

675 050 $

864 200 $

1 044 600 $

1 298 200 $

Saint Benoît

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

SAN BERNARDINO

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

SAN DIEGO

879 750 $

1 126 250 $

1 361 350 $

1 691 850 $

SAN FRANCISCO

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

SAN JOAQUIN

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

SAN LUIS OBISPO

805 000 $

1 030 550 $

1 245 700 $

1 548 100 $

SAINT MATTHIEU

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

SAINTE BARBARE

783 150 $

1 002 600 $

1 211 900 $

1 506 100 $

SANTA CLARA

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

SAINTE CROIX

970 800 $

1 243 050 $

1 502 475 $

1 867 275 $

SHASTA

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $

SIERRA

647 200 $

828 700 $

1 001 650 $

1 244 850 $
Photos détaillées du produit :

– Prêt Jumbo AAA Lendings – Photos détaillées de AAA Lendings

Guide des produits associés :
Notre engagement envers l'excellence et notre dévouement envers nos clients nous ont permis d'étendre nos activités dans 45 États, dont l'Arizona, la Californie, Washington DC, la Floride, le Nevada et le Texas, entre autres. Cependant, notre succès ne se résume pas uniquement aux chiffres. Les nombreux avis positifs et le bouche-à-oreille témoignent de la confiance que le marché nous accorde. – Prêt Jumbo AAA Lendings – AAA Lendings. Ce produit sera distribué dans le monde entier, notamment au Japon, en Mauritanie et à New Delhi. Notre entreprise respecte les lois et les pratiques internationales. Nous nous engageons à être responsables envers nos amis, nos clients et tous nos partenaires. Nous souhaitons établir une relation d'amitié durable avec chaque client du monde entier, fondée sur des avantages mutuels. Nous invitons chaleureusement tous nos clients, anciens et nouveaux, à venir nous rendre visite pour négocier des contrats.
    • Le vendeur est professionnel et responsable, chaleureux et poli, nous avons eu une conversation agréable et aucune barrière linguistique dans la communication.
    5 étoilesPar Barbara de Salt Lake City - 09/06/2018 12:42
    Nous sommes une petite entreprise qui vient de démarrer, mais nous avons bénéficié de l'attention de la direction et de son aide précieuse. J'espère que nous pourrons progresser ensemble !
    5 étoilesPar Candy de Bangkok - 25/04/2018 16:46

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