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Aperçu

C'est un bon choix pour les salariés qui ne peuvent pas être qualifiés pour un prêt d'agence et qui ne souhaitent pas fournir divers documents de revenus.

Points forts du programme

7/6 BRAS (5/1/5) ; 5/6 BRAS (2/1/5)

1) Ressortissant étranger admis ;
2) Aucun talon de paie / W-2 / déclaration de revenus n'est nécessaire ;
3) Fonds de dons autorisés ;
4) Montant du prêt jusqu'à 2,5 M$;
5) Acompte aussi bas que 30 % ;
6) Min. FICO 700.

Qu'est-ce qu'Elite WVOE ?

Votre prêteur a-t-il demandé des talons de paie mis à jour à maintes reprises en raison des conditions de souscription ?
Le prêteur a-t-il calculé votre revenu et vous a-t-il dit que vous n’étiez pas admissible à l’hypothèque ?
Vous n’avez pas réussi à retrouver vos W2 ou vos talons de paie ?

Les emprunteurs salariés perçoivent un salaire fixe de leur employeur en contrepartie d'un service rendu et ne détiennent aucune participation dans l'entreprise, ou moins de 25 % de celle-ci. La rémunération peut être horaire, hebdomadaire, bimensuelle, mensuelle ou bimensuelle. Si la rémunération est horaire, le nombre d'heures prévues doit être indiqué. Le revenu vérifié doit être converti en montant mensuel en dollars pour être utilisé dans la demande officielle (formulaire FNMA 1003). À la discrétion du souscripteur, des justificatifs de revenus supplémentaires peuvent être demandés.

Les avantages d'Elite WVOE

Le point fort de ce programme réside dans sa simplicité. Le seul document requis pour calculer le revenu admissible est le formulaire WVOE. Ce processus est beaucoup plus simple et rationalisé pour les emprunteurs solvables, ayant démontré leur capacité de remboursement et ayant peut-être manqué les directives des programmes d'agences.

Comment calculer le salaire ?

- Utilisez le salaire de base (taux bimensuel, bimensuel ou horaire tel que pris en charge par YTD) de WVOE.
Exemples :
- Bimensuel : Montant bimensuel multiplié par 2 égal au revenu mensuel.
- Bimensuel : Le montant bimensuel multiplié par 26 divisé par 12 est égal au revenu mensuel.
- Enseignant payé pendant 9 mois : Montant mensuel multiplié par 9 mois divisé par 12 mois égal au revenu mensuel admissible.

Rappelez à l'employeur de remplir le formulaire WVOE, puis le prêteur procédera rapidement au prêt.