– Prêts AAA Prêt non conforme AAA – Prêt Jumbo (montant de prêt élevé) – Détail des prêts AAA :
Aperçu
Montant de prêt supérieur à celui des prêts conventionnels des agences.
Détails
1) DTI maximal 43 % ;
2) Montants de prêt jusqu'à 2 millions de dollars ;
3) Jusqu'à 80 % de LTV max.
4) Des déclarations fiscales de 2 ans sont requises ;
5) Pas d’assurance hypothécaire (MI) ;
6) 720 ou plus de cotes de crédit ;
7) 12 mois ou plus de réserves ;
8) SFR, 2 à 4 unités, PUD, condos ;
9) Produits non-AUS.
Qu'est-ce qu'un prêt Jumbo ?
Un prêt jumbo est un type de financement qui dépasse les limites fixées par la Federal Housing Finance Agency (FHA) et ne peut être acheté, garanti ou titrisé par Fannie Mae ou Freddie Mac. Les conditions de crédit pour les propriétaires sont plus strictes que pour un prêt classique. Les prêts jumbo permettent d'acquérir des biens immobiliers de grande valeur. Ils ne sont pas garantis par Fannie Mae ou Freddie Mac.
Comment définir le prêt Jumbo ?
En 2022, la FHFA a amélioré les plafonds de prêt pour tous les types de prêts, notamment les prêts Jumbo. Veuillez consulter les plafonds de prêt 2022 en Californie ci-dessous : si votre prêt dépasse 970 800 $, vous êtes admissible à un prêt Jumbo. Vous pouvez également consulter les plafonds de prêt 2022 dans d'autres comtés.
Limites de prêt du comté de Californie 2022 :
| COMTÉ | 1-FAMILLE | 2-FAMILLE | 3-FAMILLE | 4-FAMILLE |
| ALAMEDA | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| ALPIN | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| AMADOR | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| BUTTE | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| CALAVERAS | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| COLUSA | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| CONTRE LA CÔTE | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| NORD | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| LE DORADO | 675 050 $ | 864 200 $ | 1 044 600 $ | 1 298 200 $ |
| FRESNO | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| GLENN | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| HUMBOLDT | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| IMPÉRIAL | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| TOI | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| KERN | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| ROIS | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| LAC | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| LAISSER | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| LOS ANGELES | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| BOIS | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MARIN | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| MARIPOSA | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MENDOCINO | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MERCED | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MODOC | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MONO | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| MONTEREY | 854 450 $ | 1 093 850 $ | 1 322 200 $ | 1 643 200 $ |
| NAPA | 897 000 $ | 1 148 350 $ | 1 388 050 $ | 1 725 050 $ |
| NEVADA | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| ORANGE | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| PLACER | 675 050 $ | 864 200 $ | 1 044 600 $ | 1 298 200 $ |
| PLUMES | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| RIVERSIDE | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| SACRAMENTO | 675 050 $ | 864 200 $ | 1 044 600 $ | 1 298 200 $ |
| Saint Benoît | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| SAN BERNARDINO | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| SAN DIEGO | 879 750 $ | 1 126 250 $ | 1 361 350 $ | 1 691 850 $ |
| SAN FRANCISCO | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| SAN JOAQUIN | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| SAN LUIS OBISPO | 805 000 $ | 1 030 550 $ | 1 245 700 $ | 1 548 100 $ |
| SAINT MATTHIEU | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| SAINTE BARBARE | 783 150 $ | 1 002 600 $ | 1 211 900 $ | 1 506 100 $ |
| SANTA CLARA | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| SAINTE CROIX | 970 800 $ | 1 243 050 $ | 1 502 475 $ | 1 867 275 $ |
| SHASTA | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
| SIERRA | 647 200 $ | 828 700 $ | 1 001 650 $ | 1 244 850 $ |
Photos détaillées du produit :
Guide des produits associés :
Pour beaucoup de nos clients, un prêt hypothécaire est plus qu'une simple transaction financière ; c'est une étape importante de leur vie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur immobilier expérimenté, nous traitons chaque demande avec le soin et l'attention qu'elle mérite. Nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et aspirations, afin de garantir que votre prêt hypothécaire corresponde à votre vision de l'avenir. – Prêts AAA Prêt non conforme AAA – Prêt Jumbo (montant élevé) – Prêts AAA. Ce produit sera disponible dans le monde entier, notamment en Turquie, en Afrique du Sud et à Birmingham. Nous intégrons en permanence les conseils techniques d'experts nationaux et internationaux, et développons constamment de nouveaux produits pour répondre aux besoins de nos clients du monde entier.
Par Erica de France - 16/06/2017 18:23 Le personnel technique de l'usine possède non seulement un niveau technologique élevé, mais son niveau d'anglais est également très bon, ce qui constitue une grande aide à la communication technologique.
Par Antonia de Lettonie - 11/11/2018 19:52 En rapportPRODUITS
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