Un prêt sur valeur domiciliaire, également appelé prêt sur valeur domiciliaire, prêt à tempérament ou deuxième hypothèque, est un type de dette à la consommation.Les prêts sur valeur domiciliaire permettent aux propriétaires d’emprunter sur la valeur nette de leur maison.Le montant du prêt est basé sur la différence entre la valeur marchande actuelle de la maison et le solde hypothécaire dû du propriétaire.Les prêts sur valeur domiciliaire ont tendance à être à taux fixe, tandis que l'alternative typique, les lignes de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC), ont généralement des taux variables.
Points clés à retenir
● Un prêt sur valeur domiciliaire, également appelé « prêt à tempérament sur valeur domiciliaire » ou « deuxième hypothèque », est un type de dette à la consommation.
● Les prêts sur valeur domiciliaire permettent aux propriétaires d'emprunter sur la valeur nette de leur résidence.
● Les montants des prêts sur valeur domiciliaire sont basés sur la différence entre la valeur marchande actuelle d'une maison et le solde hypothécaire dû.
● Les prêts sur valeur domiciliaire se déclinent en deux variétés : les prêts à taux fixe et les marges de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC).
● Les prêts sur valeur domiciliaire à taux fixe fournissent une somme forfaitaire, tandis que les HELOC offrent aux emprunteurs des lignes de crédit renouvelables.
Heure de publication : 21 janvier 2022