17/11/2023

Dans la vie, nous sommes souvent confrontés à divers événements inattendus qui peuvent nécessiter un besoin soudain de fonds.Si vous avez besoin d’argent pour une raison quelconque mais souhaitez éviter un refinancement, un prêt hypothécaire pourrait être une excellente solution pour obtenir des liquidités.En puisant dans la valeur nette de votre maison et en soustrayant le taux d'intérêt de votre deuxième hypothèque de votre première, vous pouvez utiliser la valeur nette de votre maison sans affecter le taux d'intérêt de votre première hypothèque et sans avoir besoin de refinancer.

Qu’est-ce qu’une deuxième hypothèque fermée ?

A Seconde ferméeL’hypothèque (prêt CES) est un type de deuxième hypothèque qui vous permet de tirer parti de la valeur nette de votre maison sans affecter le taux d’intérêt de votre première hypothèque.Certaines hypothèques de deuxième rang sont « à durée indéterminée », ce qui signifie que vous pouvez continuer à retirer des liquidités jusqu'à une limite maximale, puis à retirer des fonds au moment du remboursement, à l'instar d'une marge de crédit.Cependant, une deuxième hypothèque « fermée » signifie que vous recevez la totalité du montant du prêt en une seule fois et que vous ne pouvez pas retirer d’argent supplémentaire après avoir reçu le prêt.

Aperçu du projet:
- Options de revenus alternatives.
- Examen de souscription flexible.
- Permet tous les types d'occupation.
- Permet aux emprunteurs d'encaisser sans modifier le taux d'intérêt de leur hypothèque de premier rang.
- Bénéfique pour la consolidation de dettes, les rénovations domiciliaires et les événements inattendus de la vie.

Pourquoi choisir une deuxième hypothèque fermée :
1. Liquidité rapide
Ce type de prêt permet aux propriétaires d’accéder rapidement à une somme forfaitaire importante.L'utilisation de ces fonds est illimitée : vous pouvez les utiliser pour rembourser des dettes, financer des études ultérieures ou entreprendre des rénovations majeures dans votre maison sans avoir recours à des prêts personnels ou à d'autres alternatives.
2. Taux d'intérêt fixes
Si vous optez pour unMarge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC), vous bénéficierez probablement d'un taux d'intérêt variable.Seconde ferméeLes prêts hypothécaires offrent l’option d’un taux d’intérêt fixe, ce qui peut être idéal si vous vous engagez lorsque les taux sont bas.
3. Exigence de pointage de crédit inférieure
Nous proposons ces prêts aux emprunteurs dont les scores FICO sont aussi bas que 660, avec des montants de prêt maximum allant jusqu'à 550 000 $ et un montant de privilège combiné allant jusqu'à 2 500 000 $.
4. Ratio prêt/valeur élevé
Nous offrons un LTV/CLTV maximum de 75 % à 90 %, avec un ratio dette/revenu (DTI) maximum de 50 %.
5.Aucun frais de prêteur
Aucun frais pour la demande de prêt hypothécaire, l'évaluation, la souscription, le traitement, l'assurance hypothécaire privée et autres frais de clôture de tiers.
6. Les ressortissants étrangers peuvent postuler
Le programme n'est pas limité aux citoyens américains ;les étrangers résidents non permanents et les étrangers résidents permanents sont également éligibles, à condition qu'ils aient des antécédents de crédit aux États-Unis et un permis de travail.

En conclusion,Seconde ferméeLes prêts hypothécaires offrent aux propriétaires un moyen efficace d’utiliser la valeur nette de leur logement sans avoir besoin de refinancement et sans modifier le taux d’intérêt de leur prêt hypothécaire principal.La flexibilité de ce type de prêt est évidente dans son acceptation de différents types de revenus et de résidences et dans son exigence d'un score FICO aussi bas que 660, offrant un accès rapide aux liquidités.Son option à taux fixe et son ratio LTV/CLTV élevé offrent une sécurité et un pouvoir d'emprunt supplémentaires aux propriétaires.De plus, il est accessible non seulement aux citoyens américains mais également aux étrangers qualifiés sans le fardeau des frais de prêt supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal pour gérer la consolidation de dettes, les rénovations domiciliaires ou d'autres nécessités financières.AAA Lendings a établi sa position sur le marché des prêts non traditionnels grâce à un service professionnel, offrant à de nombreux propriétaires une voie viable pour atteindre leurs objectifs financiers.

À propos des prêts AAA

Créé en 2007, AAA Lendings est devenu l'un des principaux prêteurs hypothécaires avec plus de 15 ans d'excellence.Notre pierre angulaire est de fournir un service et une fiabilité inégalés, garantissant la plus grande satisfaction de nos clients.

Spécialisé dans une large gamme de produits non-QM, y comprisPas de document, pas de crédit, P&L auto-préparé, WVOE, DSCR, Relevés bancaires, Géant, HÉLOC, Fermer Fin Secondeprogrammes - nous sommes leader sur le marché des prêts « non-QM ».Nous comprenons les complexités de l'obtention de prêts et disposons d'un « arsenal de prêts » diversifié pour relever ces défis.Notre entrée précoce sur le marché Non-QM nous a apporté une expertise unique.Nos efforts pionniers signifient que nous comprenons vos besoins financiers distincts.Avec les prêts AAA, atteindre vos objectifs financiers est plus simple et plus réalisable.

Nous avons aidé près de 50 000 familles à réaliser leurs rêves financiers, avec des décaissements de prêts dépassant les 20 milliards de dollars.Notre présence significative dans des endroits clés comme AZ, CA, DC, FL, NV et TX nous permet de servir un large public.

Avec plus de 100 agents dédiés et des équipes internes de souscription et d’évaluation, nous garantissons un processus de prêt rationalisé et sans stress.

Vidéo:Libérer la liberté financière : les avantages de choisir une deuxième hypothèque fermée

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