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Qu'est-ce que le TAEG ?
Lorsque vous refinancez ou contractez un prêt hypothécaire, gardez à l’esprit qu’un taux d’intérêt annoncé n’est pas le même que le taux annuel effectif global (TAEG) de votre prêt.Quelle est la différence?● Le taux d'intérêt fait référence au coût annuel d'un prêt pour un emprunteur et est exprimé en pourcentage...En savoir plus -
Qu’est-ce qu’un IRA ?
Qu’est-ce qu’un IRA ?Un IRA est un compte ouvert dans une institution financière qui permet à un particulier d'épargner pour sa retraite avec une croissance en franchise d'impôt ou avec report d'impôt.Types d'IRA Il existe 3 principaux types d'IRA...En savoir plus -
Qu'est-ce qu'un accord de subordination
Un accord de subordination est un document juridique qui établit qu'une dette est prioritaire par rapport à une autre pour recouvrer le remboursement d'un débiteur.Malgré son nom à consonance technique, l’accord de subordination a un objectif simple.Il attribue votre nouvelle hypothèque à...En savoir plus -
Qu’est-ce qu’un prêt sur valeur domiciliaire ?
Un prêt sur valeur domiciliaire, également appelé prêt sur valeur domiciliaire, prêt à tempérament ou deuxième hypothèque, est un type de dette à la consommation.Les prêts sur valeur domiciliaire permettent aux propriétaires d’emprunter sur la valeur nette de leur maison.Le montant du prêt est basé sur la différence entre la valeur actuelle de la maison...En savoir plus -
Qu'est-ce que le compte d'échange 1031
Aux États-Unis, de nombreux investisseurs modernisent et remplacent souvent les sociétés d'investissement, ce qui entraîne une taxe sur la valeur ajoutée et un impôt sur le revenu du capital élevés au cours du processus de négociation, ce qui est très peu rentable.Cependant, l'IRS a publié une politique d'évasion fiscale légale lorsque b...En savoir plus -
Qu’est-ce que le DSCR « NO Ratio » ?
L'absence de ratio DSCR signifie que le rapport entre les revenus locatifs mensuels du loyer et le montant du remboursement mensuel de la maison, des taxes, des assurances et des frais de gestion immobilière est égal à "0", c'est-à-dire que vous pouvez demander des produits de prêt DSCR avec " rapport zéro".Lors de notre précédente opération de prêt...En savoir plus -
Que faire si je ne parviens pas à bénéficier d’un prêt conventionnel ?
Les prêts conventionnels sont soumis à des exigences limitées en matière de ratio DTI/réserves/LTV/situation de crédit.Généralement, la plupart des emprunteurs peuvent bénéficier d’un prêt conventionnel avec des revenus et une cote de crédit plus élevés.Alors que pour certains emprunteurs, leurs revenus sont inférieurs ou présentent divers types d'i...En savoir plus -
Types de produits de prêt que nous pouvons vous proposer
AAA Capital Investment a conçu les différents types de produits de prêt pour vous aider à acheter la propriété que vous souhaitez.1- Prêt non QM – Idéal pour vous sans une bonne cote de crédit et un revenu stable.Pas besoin de votre fiche de paie ou de W2.Nous avons des dizaines de produits, et il y en a toujours un pour...En savoir plus -
Comment bénéficier d’un revenu pour un congé temporaire ?
Un congé temporaire en raison de la COVID-19 d'un employeur peut englober diverses circonstances (par exemple, familiales et médicales, invalidité de courte durée, maternité, autres congés temporaires avec ou sans solde).Lors d'un congé temporaire, les revenus d'un emprunteur peuvent être réduits et/ou complètement...En savoir plus -
Introduction à la déclaration d'impôt
Mots-clés : Déclaration d'impôts ;Extension de déclaration de revenus IRS ;À l'étranger Vous ne savez pas quand la déclaration de revenus doit être utilisée pour qualifier votre prêt ? Quelle année de votre déclaration de revenus doit être fournie ? Il y a quatre points temporels dont vous devez être conscient :...En savoir plus -
Exigences de l'agence concernant la propriété inférieure à 25 %
Mots-clés : Fannie Mae ;Travailleur indépendant;Propriété inférieure à 25 % Vous trouverez ci-dessous les exigences des lignes directrices de l'agence concernant la propriété de l'emprunteur inférieure à 25 % dans une entreprise, veuillez lire attentivement, en particulier : ...En savoir plus -
Prêts hypothécaires non QM
Mots-clés : Pas de bulletin de paie ;Pas de W2 ;Aucune déclaration de revenus ;N° 4506-T ;Aucun prêt DU/LP non-QM n'est une alternative aux prêts hypothécaires qualifiés (QM).Plus précisément, un prêt non-QM est un prêt qui n'est pas requis pour répondre aux exigences du gouvernement fédéral et des consommateurs...En savoir plus