Demandes de prêt hypothécaire
Sauté dans la dernière enquête hebdomadaire MBA
05/05/2022
Selon les dernières données de l'enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire de la Mortgage Bankers Association (MBA) pour la semaine se terminant le 29 avril 2022, les demandes de prêt hypothécaire ont augmenté de 2,5 % par rapport à la semaine dernière, après une tendance à la baisse de huit semaines.
Alors que l'indice composite du marché, une mesure du volume des demandes de prêts hypothécaires, montre une augmentation désaisonnalisée, le nombre de demandes non désaisonnalisées a augmenté par rapport à la semaine précédente.
La part du refinancement dans l'activité hypothécaire a augmenté le nombre total de demandes par rapport à la semaine précédente.Le nombre total de demandes pour la part des activités de prêts hypothécaires à taux d'intérêt variable (ARM) a augmenté.
Cependant, le nombre total de demandes de la FHA et la part de VA dans le total des demandes ont également diminué.
Le taux contractuel moyen pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec des soldes de prêt conformes a augmenté, et le point d'un prêt à ratio prêt/valeur (LTV) diminue.Les taux d’intérêt effectifs ont augmenté de nos jours.
Les taux contractuels moyens pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans avec des soldes de prêts jumbo ont augmenté et les points pour les prêts LTV ont diminué.Les taux effectifs ont également augmenté ces derniers temps.
Comme l'a dit un jour Joel Kan, vice-président associé de MBA pour les prévisions économiques et industrielles, la plupart des taux hypothécaires de l'enquête MBA ont continué d'augmenter, le taux fixe à 30 ans atteignant son plus haut niveau depuis mars 2020 à 3,78 %.Malgré la hausse des taux, les demandes de refinancement ont encore augmenté en raison d'une forte augmentation des demandes conventionnelles.Le nombre de demandes a peut-être connu une certaine volatilité récemment, car les semaines de vacances ont été affectées et les emprunteurs tentent de se refinancer avant que les taux n'augmentent.
Les demandes d'achat ont également augmenté, mais restent inférieures à celles d'il y a un an.Le montant moyen des prêts à l’achat a atteint une fois de plus un nouveau sommet d’enquête.Les niveaux de stocks obstinément bas et la croissance rapide des prix de l’immobilier ont continué de faire augmenter le montant moyen des prêts.
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Heure de publication : 06 mai 2022