14/08/2023

I. Économiser de l'argent sur votre premier prêt immobilier
Pour les emprunteurs salariés, obtenir un premier prêt immobilier est une décision financière importante.

Le terme « acheteur d’une première maison » fait généralement référence à une personne qui achète une propriété pour la première fois ou qui n’a possédé aucune propriété au cours des trois dernières années.Le fait que vous soyez un premier acheteur dépend principalement de votre historique de propriété.Voici quelques critères que vous pouvez utiliser pour déterminer votre statut :

- Vous n'avez jamais été propriétaire d'une propriété : Si vous n'avez jamais acheté de propriété auparavant, vous êtes considéré comme un premier acheteur.
- Vous n'avez possédé aucune propriété au cours des trois dernières années : Même si vous avez déjà été propriétaire d'une propriété, si plus de trois ans se sont écoulés depuis que vous avez vendu la propriété, vous pouvez également être considéré comme un premier acheteur.
- Vous étiez propriétaire d'une propriété uniquement avec votre conjoint dans le passé : Si vous étiez marié et copropriétaire d'une propriété avec votre conjoint, mais que vous êtes maintenant célibataire et ne possédez aucune propriété vous-même, vous pouvez être considéré comme un premier acheteur.

Les stratégies pratiques suivantes peuvent vous aider, en tant qu’emprunteur salarié, à économiser de l’argent :
Choisissez le bon type de prêt : les prêts garantis par le gouvernement, tels que ceux de la Federal Housing Administration (FHA) et du Veterans Affairs (VA), ont souvent des taux d'intérêt plus bas et moins d'exigences d'acompte.De plus, AAA LENDINGS propose un produit spécialement conçu pour les travailleurs qui achètent des maisons – WVOE.
Vous n’avez besoin que d’un formulaire WVOE pour calculer le revenu éligible, sans avoir besoin d’autres documents de revenus.Cette simplicité rend WVOE particulièrement attractif.De plus, contrairement à d’autres programmes, WVOE n’exige pas que les candidats disposent d’actifs étendus.Détails➡Programme WVOE

Maintenir une bonne cote de crédit : Votre cote de crédit a un impact direct sur le taux d’intérêt du prêt.Les candidats ayant des cotes de crédit élevées peuvent généralement bénéficier de taux d’intérêt plus bas, ce qui peut vous faire économiser beaucoup d’argent pendant la durée du prêt.

Trouvez un agent de crédit professionnel : Les conseils d’un professionnel peuvent souvent vous faire économiser de l’argent sous divers aspects.

Utiliser les services d’éducation et de conseil en matière de prêt : diverses organisations à but non lucratif et ministères gouvernementaux proposent des services d’éducation et de conseil en matière de prêt gratuits ou à faible coût.Ces services peuvent vous aider à comprendre divers aspects des prêts, tels que les taux d'intérêt, les frais, les conditions du prêt, etc., vous permettant ainsi de prendre des décisions plus judicieuses.
II.Points à noter dans le processus de prêt
Lors du processus de prêt, faites également attention aux points suivants :

Faire une bonne pré-approbation de prêt : La pré-approbation de prêt vous aide à comprendre à l’avance le montant du prêt et le taux d’intérêt possible, ce qui peut vous aider à clarifier votre budget et à élaborer un plan d’achat de maison plus raisonnable.
Faites attention à la durée du prêt : la durée du prêt affectera le montant du remboursement mensuel et le total des intérêts débiteurs.Il est important de choisir la bonne durée de prêt en fonction de votre propre situation financière.
Comprendre tous les termes : Avant de signer le contrat de prêt, assurez-vous de comprendre et d’accepter tous les termes et conditions afin d’éviter des problèmes inutiles plus tard.

III.Programmes de prêt adaptés
Pour les emprunteurs salariés, en plus de notre programme WVOE, nous proposons un prêt communautaire QM qui peut également être utile, sans même se limiter aux premiers acheteurs de maison :

- Tous les ajustements de tarifs annulés (Freddie Mac uniquement), à l'exclusion des propriétés de 2 à 4 logements et des condos attenants ;
- Aucune leçon d'éducation nécessaire ;
- Vous pouvez également bénéficier d'un crédit auprès d'un prêteur ;
- Aucune limite de revenu ;
- Résidence principale uniquement.
Détails➡Prêt communautaire QM

Au total, pour les emprunteurs salariés, obtenir un prêt immobilier aux Etats-Unis n’est pas hors de portée.Tant que vous élaborez des plans appropriés, comprenez et utilisez toutes les ressources disponibles, vous pouvez réaliser avec succès votre rêve d’accession à la propriété.

Déclaration : Cet article a été édité par AAA LENDINGS ;certaines images ont été prises sur Internet, la position du site n'est pas représentée et ne peut être réimprimée sans autorisation.Il existe des risques sur le marché et les investissements doivent être prudents.Cet article ne constitue pas un conseil d’investissement personnel et ne prend pas en compte les objectifs d’investissement spécifiques, la situation financière ou les besoins des utilisateurs individuels.Les utilisateurs doivent déterminer si les opinions, opinions ou conclusions contenues dans le présent document sont appropriées à leur situation particulière.Investissez en conséquence à vos propres risques.