En tant que Programme d'emprunteur de salaire en gros non-QM - Prêteur et investisseur WVOE (vérification écrite de l'emploi) |PRÊTS AAA
U.S.

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Emprunteurs salariés uniquement, qui ne peuvent pas accepter de prêts hypothécaires d'agence et ne veulent pas fournir divers documents sur le revenu.

Des détails

1) Montant du prêt jusqu'à 2,5 millions de dollars ;
2) SFR, 2-4 unités, condos, maisons en rangée et condos non garantis.
3) LTV maximum 75 % ;
4) 620 notes de crédit ou plus ;
5) Aucun MI (assurance hypothécaire);
6) Ratio DTI-- Avant 38%/ Arrière 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

C'est quoi le programme ?

Avez-vous déjà rencontré ce genre de cas ?
La condition du prêteur a-t-elle mis à jour les talons de paie encore et encore ???
Le prêteur a-t-il calculé votre revenu et vous a-t-il dit que vous n'étiez pas admissible à l'hypothèque sur la maison ???
Êtes-vous difficile de trouver vos copies de W2 ou de fiches de paie ???

Nous, AAA Lendings, vous proposons un programme non-QM parfait - WVOE (vérification écrite de l'emploi).Si les emprunteurs salariés reçoivent un salaire ou un salaire constant d'un employeur en échange d'un service rendu et n'ont aucune propriété ou moins de 25 % de participation dans l'entreprise.

Les emprunteurs salariés reçoivent un salaire ou un salaire constant d'un employeur en échange d'un service rendu et n'ont aucune propriété ou une participation inférieure à 25 % dans l'entreprise.La rémunération peut être basée sur une base horaire, hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuelle ou bimensuelle.Si horaire, le nombre d'heures prévues doit être précisé.Le revenu vérifié doit être converti en un montant mensuel en dollars à utiliser sur la demande officielle (formulaire FNMA 1003).À la discrétion du souscripteur, des documents supplémentaires sur les revenus peuvent être demandés

Quels sont les avantages ?

Pour ce programme, le prêteur n'a besoin que d'un formulaire WVOE pour calculer le revenu admissible, aucun autre document de revenu n'est nécessaire.Cela devrait être le point clé le plus attrayant de ce programme.Aucun prêt d'agence ne peut faire un tel programme.En outre, différent des autres programmes, ce programme n'a pas besoin de trop d'atouts pour les candidats.En général, c'est un bon programme pour les emprunteurs salariés qui ne peuvent pas faire de prêts d'agence.

Comment calculer?

- Utilisez le salaire de base (taux bimensuel, bihebdomadaire ou horaire tel que pris en charge par YTD) de WVOE.
Exemples:
◦ Bimensuel : Montant bimensuel multiplié par 2 égal revenu mensuel.
◦ Bihebdomadaire : Le montant bihebdomadaire multiplié par 26 divisé par 12 est égal au revenu mensuel.
◦ Enseignant rémunéré pendant 9 mois : Montant mensuel multiplié par 9 mois divisé par 12 mois
est égal au revenu mensuel admissible.

Rappelez à l'employeur de remplir le formulaire WVOE, puis le prêteur procédera rapidement au prêt.

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