L'absence de ratio DSCR signifie que le rapport entre les revenus locatifs mensuels du loyer et le montant du remboursement mensuel de la maison, des taxes, des assurances et des frais de gestion immobilière est égal à "0", c'est-à-dire que vous pouvez demander des produits de prêt DSCR avec " rapport zéro".
Lors de nos opérations de prêt précédentes, nous devons comparer les revenus locatifs avec le PITIA mensuel et les autres dettes de la propriété en question, pour mesurer si les produits de prêt respectent la réglementation du DTI.
Aucun ratio DSCR, un produit de prêt qui ne vérifie pas les revenus, n'a aucune exigence concernant les revenus des emprunteurs, puisque ce produit de prêt n'implique pas le calcul du DTI.Et le rapport DSCR minimum peut être aussi bas que « 0 ».Même si le loyer de la maison est bas, nous pouvons toujours le faire !En fait, le prêteur ne se soucie pas du ratio, tant que la propriété en question est un immeuble de placement.
C'est un bon choix pour les clients ayant un faible revenu ou un passif plus élevé.
Sans considérer le DTI, nous n'avons pas besoin de prendre en compte la taxe foncière d'assurance des autres REO, ni de vérifier les déclarations de revenus des emprunteurs, ce qui offre des conditions plus pratiques pour l'approbation rapide des prêts.Si vous achetez une maison d'investissement, choisir DSCR peut vous aider à finaliser rapidement la transaction d'achat de maison !
Heure de publication : 21 janvier 2022