Actualités hypothécaires

Home Possible Mortgage, fourni par Freddie Mac, s'adresse à ceux dont le revenu représente 80 % du revenu médian de la région (AMI) pour l'emplacement de la propriété.
Pour l’exigence de revenu, vous devez vérifier uniquement le revenu admissible de l’emprunteur.Par exemple, si l'emprunteur peut être admissible à l'hypothèque avec son salaire de base et non avec ses revenus d'heures supplémentaires, vous pouvez utiliser uniquement le salaire de base pour déterminer l'éligibilité possible au logement ; de plus, vous n'avez pas besoin d'inclure le revenu du conjoint ou les revenus d'autres membres. du ménage qui ne sont pas emprunteurs hypothécaires.
Les emprunteurs peuvent-ils avoir une participation dans d'autres propriétés résidentielles au moment de la clôture du prêt ? La réponse est oui, les emprunteurs qui ont l'intention d'occuper la propriété peuvent avoir une participation dans d'autres propriétés résidentielles, mais ne peuvent détenir qu'un seul autre bien financé. (en plus de la propriété en question) au moment de la clôture.Les emprunteurs non occupants ne sont pas soumis à cette restriction.
De plus, les emprunteurs non occupants sont autorisés à louer des propriétés à logement unique qui répondent aux exigences du ratio LTV du Guide.Cependant, au moins un emprunteur doit occuper le bien comme résidence principale. Bien entendu, les revenus des emprunteurs non occupants sont inclus dans le calcul de l'AMI.