Mot-clé : Abstention ;Refinancer ;Pointage de crédit
Qu’est-ce que l’abstention ?
L'abstention se produit lorsque votre gestionnaire de prêts hypothécaires ou votre prêteur vous permet de payer temporairement votre prêt hypothécaire à un paiement inférieur ou de suspendre le paiement de votre prêt hypothécaire.Vous devrez rembourser ultérieurement la réduction de paiement ou les paiements suspendus.Vous devrez rembourser tout paiement manqué ou réduit.
De nombreux Américains sont confrontés à cette situation difficile au milieu de la crise du coronavirus, qui a entraîné des licenciements massifs, des horaires réduits ou des réductions de salaire pour de nombreux travailleurs.En conséquence, les prêteurs et le gouvernement fédéral proposent des options spéciales d’abstention hypothécaire en raison de la COVID-19 afin de garder les gens chez eux.
Une abstention hypothécaire affecte-t-elle mon crédit ?
En vertu de la loi CARES, il ne devrait y avoir aucun impact négatif sur la cote de crédit d'un emprunteur en cas de paiements manqués au cours d'une période d'abstention approuvée.Mais n’arrêtez pas de faire vos versements hypothécaires tant que vous n’avez pas mis en place un accord d’abstention écrit.Sinon, le gestionnaire signalera les retards de paiement aux agences d’évaluation du crédit, ce qui pourrait nuire à votre cote de crédit.
Puis-je refinancer si je suis en abstention ?
Les emprunteurs peuvent refinancer après une abstention, mais seulement s’ils effectuent leurs versements hypothécaires en temps opportun après la période d’abstention.Si vous avez mis fin à votre abstention et effectué le nombre requis de paiements à temps, vous pouvez démarrer le processus de refinancement.
Combien de temps après l’abstention puis-je refinancer ?
Vous devriez être admissible au refinancement de votre prêt hypothécaire dès trois mois plus tard si vous restez à jour sur vos versements hypothécaires une fois l’abstention terminée.
Vous ne pouvez pas refinancer votre prêt hypothécaire tant que votre prêt est en abstention.
Heure de publication : 20 janvier 2022