H comment fonctionne un HELOC ?

Dans sa forme la plus simple, un HELOC fonctionne un peu comme une carte de crédit.Les emprunteurs peuvent emprunter de l’argent jusqu’à une certaine limite de crédit fixée par le prêteur, puis rembourser le montant emprunté avec intérêts.Cette option offre une plus grande flexibilité : les emprunteurs peuvent même retirer et effectuer des paiements sur une base quotidienne ou hebdomadaire si nécessaire.

Il est souvent facile d'obtenir un HELOC tant que les emprunteurs disposent d'une valeur nette substantielle dans leur maison, mais il est essentiel de rester au courant des intérêts et du remboursement du principal pour garantir qu'un emprunteur ne fasse pas défaut sur son prêt et ne perde pas par la suite sa maison.

Comment les emprunteurs dépensent-ils les fonds HELOC ?

Si les emprunteurs sont approuvés pour un HELOC, les prêteurs peuvent leur permettre de retirer de l'argent pendant une période fixe appelée période de tirage.

Une fois la période de tirage des emprunteurs terminée, le prêteur peut les laisser renouveler la ligne de crédit.Dans le cas contraire, les emprunteurs devront peut-être rembourser le montant impayé en une seule fois ou sur une période de temps appelée période de remboursement.

Comment obtenir un HELOC ?

Lors de la demande d'un HELOC, il est prévu de payer des centaines de dollars pour les frais d'évaluation, les frais de dossier, les frais de recherche de titre, etc.Ainsi, les emprunteurs doivent s’assurer de contracter un prêt suffisamment important pour rembourser ces dépenses initiales.

Bien que cela soit déterminé en grande partie par la valeur marchande des maisons des emprunteurs et le montant que les emprunteurs doivent sur leur prêt hypothécaire.Ce n’est pas parce que les emprunteurs disposent d’une valeur nette importante de leur maison qu’ils obtiendront un prêt important, car la limite de crédit d’un HELOC dépend de plusieurs facteurs, notamment le crédit de l’emprunteur et ses dettes impayées.

Si les emprunteurs ont besoin de plus d’argent que ce qu’un HELOC peut fournir, il peut être judicieux d’envisager un prêt qui n’utilise pas la valeur nette de la propriété comme garantie.Mais si les emprunteurs ne savent pas exactement de combien d’argent ils auront besoin, la souscription d’un HELOC est une option flexible pour retirer de l’argent d’un seul coup ou de manière sporadique.

Dans l’ensemble, un HELOC peut être un excellent choix pour les emprunteurs à une époque où les taux d’intérêt de la plupart des produits sont généralement en hausse.